「舊年台灣的地產成交過兆新台幣呀！」從同事I的語氣看來，他好像很驚訝似的。「其實同舊年香港二手私人住宅買賣差唔多，早幾個月我不是send過資料出來嗎？」思哲公司裡採用google group作為內部KM System，一來方便溝通，二來備份重要的資訊，待需要時搜尋回來。開啟那些的資訊只需少於0.1秒的搜尋時間，我不明白他為什麼不去找找看。 年初時，我曾跟利世民一起去那邊睇樓。那時候，我們感覺台灣樓市已頗為「當炒」，雖然呆滯了幾個月，但無論如何，近兩三年，即便是台中和高雄的樓價，也分別上漲了11%和8%左右，至於台北就更不用說了。經過這幾個月，馬英九當選了，兩岸三通更明朗化，台灣人對前景充滿希望，樓市氣氛極好。 最近，台灣本土的七大地產代理，其中有五家了盟，連同台灣門戶網站PChome，斥資1.2億新台幣，合作發展地產網站「樂屋網」，推動網上房地產買賣。其實以香港為例，早於十年前，已出現一些專門推動網上樓宇交易的門戶網站，可時至今天，它們不是消聲匿跡了，就是被納入主流的門戶網站，專責提供樓盤資訊。思哲認識幾個搞地產網的朋友，他們也看好台灣市場，卻認為樂屋網彷彿香港十年前那些地產門戶，他們不看好。 另一方面，大陸那些房地產富豪，唯恐有人感覺不到台灣樓市復甦，也搞了個樓市旅行團，高調地跑到台北台中高雄等地，考察旅館、看商業大廈和經貿園區，擾攘好幾天，引來連串的媒體報道。 於是，又開始出現一些形成樓市泡沫的說法，這也難怪，近十年台灣政局不穩定，樓市低迷，他們不像看慣了樓市大起大跌的香港人。現在大約四成台灣人沒有自置物業，他們怕日後更難買樓，但對另外六成人來說，樓市復甦使他們財富上升。現在花旗國樓價持續下滑，經濟衰退，總不見得有那位美國人開心吧？ 《2008年4月28日刊於蘋果日報》
台灣樓市雜談
「舊年台灣的地產成交過兆新台幣呀！」從同事I的語氣看來，他好像很驚訝似的。「其實同舊年香港二手私人住宅買賣差唔多，早幾個月我不是send過資料出來嗎？」思哲公司裡採用google group作為內部KM System，一來方便溝通，二來備份重要的資訊，待需要時搜尋回來。開啟那些的資訊只需少於0.1秒的搜尋時間，我不明白他為什麼不去找找看。 年初時，我曾跟利世民一起去那邊睇樓。那時候，我們感覺台灣樓市已頗為「當炒」，雖然呆滯了幾個月，但無論如何，近兩三年，即便是台中和高雄的樓價，也分別上漲了11%和8%左右，至於台北就更不用說了。經過這幾個月，馬英九當選了，兩岸三通更明朗化，台灣人對前景充滿希望，樓市氣氛極好。 最近，台灣本土的七大地產代理，其中有五家了盟，連同台灣門戶網站PChome，斥資1.2億新台幣，合作發展地產網站「樂屋網」，推動網上房地產買賣。其實以香港為例，早於十年前，已出現一些專門推動網上樓宇交易的門戶網站，可時至今天，它們不是消聲匿跡了，就是被納入主流的門戶網站，專責提供樓盤資訊。思哲認識幾個搞地產網的朋友，他們也看好台灣市場，卻認為樂屋網彷彿香港十年前那些地產門戶，他們不看好。 另一方面，大陸那些房地產富豪，唯恐有人感覺不到台灣樓市復甦，也搞了個樓市旅行團，高調地跑到台北台中高雄等地，考察旅館、看商業大廈和經貿園區，擾攘好幾天，引來連串的媒體報道。 於是，又開始出現一些形成樓市泡沫的說法，這也難怪，近十年台灣政局不穩定，樓市低迷，他們不像看慣了樓市大起大跌的香港人。現在大約四成台灣人沒有自置物業，他們怕日後更難買樓，但對另外六成人來說，樓市復甦使他們財富上升。現在花旗國樓價持續下滑，經濟衰退，總不見得有那位美國人開心吧？ 《2008年4月28日刊於蘋果日報》